Fwd: 「融資額ベスト300」データのご利用方法等について



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差出人: 石渡 浩 <sodan@fudosan-toshi.org>
日時: 2014年2月7日 7:30:51 JST
宛先: masahiro.nouchi@gmail.com
件名: 「融資額ベスト300」データのご利用方法等について
Reply-To: 石渡 浩 <sodan@fudosan-toshi.org>

能地 將博 様

 石渡浩です。昨日は「融資額ベスト300」パスワードご請求ありがとうございました。

 金融機関ランキングリストは
http://www.fudosan-toshi.org/data/best300_201303.pdf
です。ランキグリストのご利用方法等について以下説明いたします。

 このファイルでは2013年3月末時点の貸出額と預貸率を上から並べました。
貸出額は貸出残高です。預貸率は預金のうちどれほど貸したかの割合です。
預貸率が低い金融機関は預金が余っているのでまだ貸す余力があるのですが、
反面、融資に消極的という見方もできます。どちらが正しいかはこれだけでは
分かりません。貸出額を預貸率で割ると預金額になり、これは金融機関の規模
を示す変数と言えましょう。

 このファイルでは分からない「融資の積極さ」については、過去の貸出額
や預貸率と比べた伸び率から推察できます。特にアベノミクスの経済政策
が始まった2013年4月以降のものが重要です。そこで私は、2013年9月末、
2013年3月末、2012年9月末、2012年3月末の残高を比較分析して、各金
融機関の貸出動向を探っています。もっとも、取引金融機関については
営業担当者と話をすると現状を肌で感じることができますが。

 上記4時点の貸出額、預貸率とそれら伸び率のデータをご希望の方には、
受注生産してお渡しいたします。これについてはデータ提供費用として、
1万円(税込)で販売させて頂きます。
ご発注はペイパルまたはクレジットカードにて、
http://mail.os7.biz/l/01eUdO/5VweMAzK/
CX8S6C
からお受けいたします(上記URLの初めから終わりまでをコピーしてブラウザの
URL欄にペーストして下さい)。受注生産につき発送まで2週間頂戴いたします。

 また、銀行はそれぞれ個性があり、不動産業(不動産賃貸業含む)向け
に「融資の積極さ」がどの程度あるかも重要です。中には不動産業向け融資を
避ける方針の金融機関もあるからです。そこで私は、各銀行が
不動産業向けにどの程度融資しているかも調べています。
・不動産業向け貸出残高
・全体貸出に占める構成比
これを見ることで不動産業向け融資をどの程度している銀行かどうかが
分かります。基準日は2013年9月と2013年3月で、対象金融機関は、全国の都市銀行
地方銀行です。

 アベノミクスの後半年間でどのようにこれらが変化したかが分かります。さらに、
それぞれ、2012年9月、2012年3月からの変化率についても付けます。

 これについてはデータ提供費用及び電話質問対応(データ提供後1か月)費用として、
3万円(税込)で販売させて頂きます。ご発注はペイパルまたはクレジットカードにて、
http://mail.os7.biz/l/01eUdO/LcvHcsZh/
V3LNLW
からお受けいたします(上記URLの初めから終わりまでをコピーしてブラウザの
URL欄にペーストして下さい)。受注生産につき発送まで2週間頂戴いたします。

 加えて、全国主要信用金庫約70について、2013年3月の不動産業向け貸出残高と構成比、
及び、2012年3月からの伸び率のデータも提供可能です。これについてはデータ提供費用
及び電話質問対応(データ提供後1か月)費用として、3万円(税込)で販売させて頂きます。
ご発注はペイパルまたはクレジットカードにて、
http://mail.os7.biz/l/01eUdO/AEokwas2/
J58KES
からお受けいたします(上記URLの初めから終わりまでをコピーしてブラウザの
URL欄にペーストして下さい)。受注生産につき発送まで2週間頂戴いたします。

 全部まとめてのご発注は単品合計価格7万円のところセット価格5万円といたします。
これについては銀行振込決済として、このメールのご返信にて注文をお受けいたします。
お振込先は、りそな銀行 藤沢支店 普通 1347122 イシワタ ヒロシ
になります。

 さて、今回お求めの金融機関ランキングリスト
http://www.fudosan-toshi.org/data/best300_201303.pdf
のパスワードは
best300
です。データをご活用頂ければ幸いです。

 なお、昨夜ブログ更新しましたので、ご覧頂ければ幸いです。
http://blog.fudosan-toshi.org/

石渡 浩
090-8051-8969(読者・受講者様専用直通電話)